Виды деятельности

Индивидуальный подход к каждому дому.
Качество работ, надежность, оперативность и широкий спектр услуг.
По всем вопросам обращаться по тел.: 8(8662) 42-23-73

1. Перечень работ, включенных в базовую стоимость договора

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; осмотр, очистка и замена регулирующих кранов вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры; набивка сальников, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение стонов, устранение засоров и др.);
б)   устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре и др.);
в) смена небольших участков трубопроводов до 2 метров;
г) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электроламп и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.), ремонт электрощитов, замена плавких вставок в них, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки;
д) прочистка канализационных труб и трубопроводов гор./хол. водоснабжения, откачка воды из подвалов;
е) проверка исправности канализационных вытяжек и их прочистка;
ж)  проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и их прочистка;
з)  частичный ремонт кровли, уборка мусора, грязи, снега и наледи с кровли;
и)  укрепление и прочистка защитных решеток водоприемных воронок и водостоков;
к)  укрепление козырьков, ограждений, крылец;
л)  закрытие люков и входов на чердаки и в подвальные помещения;
м) снятие показаний домовых и групповых электросчетчиков.

2. Перечень работ по содержанию придомовой территории.

а)   уборка в зимний период:
подметание свежевыпавшего снега - по мере необходимости, но не чаще чем раз в сутки;
посыпка территорий противогололедными материалами - по мере необходимости, но не чаще чем раз в сутки;
подметание территорий в дни без снегопада - по мере необходимости, но не чаще чем раз в сутки;
очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;
б)   уборка в теплый период:
подметание территорий - по мере необходимости, но не чаще чем раз в сутки;
очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;
промывка урн - 1 раз в месяц;
уборка газонов - по мере необходимости, но не чаще чем раз в сутки;
выкашивание газонов - по мере необходимости, но не чаще чем 3 раза в сезон;
поливка газонов, зеленых насаждений - по мере необходимости, но не чаще чем 2 раза в сезон;
стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год;
протирка указателей - 5 раз в год.

3. Перечень работ по техническому обслуживанию помещений собственников.

а) замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды;
б) установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
в) устранение течи санитарно-технических приборов;
г) укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
д) устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине собственника;
е) наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры;
ж) ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине собственника;
з) ремонт электропроводки в помещении собственника в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации.

4. Перечень работ по обеспечению безопасности и санитарного состояния

а)  удаление с крыш снега и наледей;
б) очистка кровли от мусора, грязи, листьев два раза в год - весной и осенью;
в) посыпка территорий песком в зимнее время;
г)  уборка вспомогательных помещений (подвалов и чердаков);
д) дератизация, дезинфекция подвалов;
е)  обеспечение температурно-влажностного режима подвала, исправление вентиляции, устранение и предотвращение сырости и замачивания фундамента и подвалов;
Контроль за состоянием общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, установленной техническими регламентами, нормативными актами и договором. Результаты контроля оформляются в форме записи в журнале.

5. Текущий ремонт общего имущества дома включает:

5.1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундамента, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
5.2.    Частичный ремонт и окраска фасадов.
5.3.    Усиление и устранение неисправностей кровли, замена и восстановление отдельных участков.
5.4.    Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
5.5.    Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец.
5.6.    Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
5.7.    Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
Ремонт подъездов - по мере необходимости, но не чаще чем один раз в три года.
Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, установленной техническими регламентами, нормативными актами, договором или по заявке. Перечень работ согласуется с Уполномоченным представителем собственников. Данные о ремонте оформляются в форме записи в журнале. Проведенный текущий ремонт подлежит приемке комиссией в составе: представителей Собственников и Исполнителя.
Дополнительные услуги, включенные в базовую цену договора:

6.1. Уборка лестничных пролетов и площадок в подъездах с периодичностью два раза в неделю.
6.2. Влажная уборка в подъездах,- раз в месяц.
6.3. Круглосуточная охрана дворовой территории — постоянно.
6.4. Содержание и ремонт домофонов (видеофонов) и автоматики ворот в пределах сроков службы, установленных производителями.